Вучић: Држава ће субвенционисати куповину станова младима вредности до 100.000 евра, и незапослени од 20 до 35 година ће моћи да дођу до стана

„Реч је о пројекту који је, рекао бих, најбољи за решавање стамбеног проблема можда у целој Европи. Реч је о огромној подршци државе Србије. Поставља се питање зашто то радимо. Је ли ово социјална мера, како неки кажу. Ово је све, само не социјална мера“, указао је Вучић у обраћању грађанима.

Нагласио је да је то, пре свега, мера за будућност Србије у економском, демографском и сваком развојном смислу.

„Ми смо успели да урадимо једну тешку и компликовану ствар. Дакле, данима, недељама, смо се мучили да пронађемо решење. И хоћу да се захвалим Министарству финансија, с којима је то било врло тешко разговарати, а камоли завршити те преговоре. Да се захвалим људима из Народне банке, који су добар део свог посла завршили, а надам се да ће успети да ураде тај посао и у будућности“, рекао је Вучић у Палати Србија.

Држава ће субвенционисати куповину станова младима вредности до 100.000 евра

Председник Србије изјавио је да ће држава субвенционисати куповину станова младима вредности до 100.000 евра, а да ће накнадно бити утврђено колика ће бити максимална цена по квадратном метру.

Како је рекао, у обраћању нацији купљена некретнина може да буде од 40 квадрата по 2.500 евра или 60 квадрата за 1.600 евра, како ко жели.

„Општи услови кредита су максимална вредност непокретности од 100.000 евра. Можете да узмете кредит од 50, 60, 70, 75 или 100 хиљада евра. За сваког студента друге, треће године, за сваког младог човека који је запослен, који управо ради у фабрици или било где друго, који хоће, узме од 100.000 евра кредита минимално учешће је један одсто. Онај ко има, може да плати више. Скида себи обавезу. Али учешће је један одсто“, навео је Вучић.

Истакао је да је период отплате до 40 година, а највише да последња исплата буде у 70. години живота, а да је превремена отплата кредита без накнаде.

Истакао је да су пратећи трошкови до један одсто износа одобреног кредита, а да су гаранције државе 40 одсто до десете године отплате кредита.

Вучић је навео да млади, у оквиру програма, могу да купе укњижене објекте било где, као и било да је у питању староградња или новоградња, и додао да се под тим подразумевају и куће као и земљиште.

„Не само стан у Београду, Новом Саду, Нишу или Крагујевацу. Кућу било где. Стан, делове стамбене зграде који су намењени становању, гаражу или гаражном месту, уколико је заједно са станом. Не може одвојено, јер не можемо да плаћамо луксуз. Може да се купи и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће, а могу и објекти код којих банка или Србија финансира изградњу у оквиру пројектног финансирања те банке или у оквиру пројектног финансирања друге банке“, навео је Вучић.

Додао је да су, да не би финансирали луксуз и куповину станова ограничили на цену од 2.200 евра по метру квадратном и да је то највиша цена за коју држава жели да даје субвенције.

Међутим, најавио је да ће то променити.

„Јутрос смо имали тешку расправу и дугу расправу. Моја идеја је да то подигнемо, јер сам желео да, рецимо, могу студенти да купе стан у блоку 70 или блоку 45. Тамо вам је између 2.300 и 2.600, или чак и мањи станови 2.700. Да ово подигнемо на 2.500 или 2.600 у Београду, на 2.200 у Новом Саду и то ћемо видети кроз припрему закона, зато ће ово да се мења“, рекао је Вучић.

И незапослени од 20 до 35 година ће моћи да дођу до стана

Вучић је изјавио да ће станове са субвенцијама државе моћи да купе држављани Србије којима ће то бити прва некретнина, старости од 20 до 35 година истичући да ће кредит моћи да добију и незапослени.

Он је у обраћању јавности рекао да осим емоционалне компоненте да сваком родитељу дете остане у земљи, ова мера има и рационалне корене.

„Кључна тема је била како ће да дођу до кредита и стана незапослени, како ће да добију стан. Може, могу студенти да добију, свако ко има 20 година старости. И незапослени могу“, казао је.

Вучић наводи да је циљ програма подршка младима у куповини прве стамбене непокретности и указује да неће бити игре и могуће злоупотребе.

Нагласио је да ће правила бити стриктно поштована и одмах ће бити решаване злоупотребе.

Вредност програм је, према речима председника, 400 милиона евра за 5.500 стамбених јединица.

„Ако успемо ово, продужавамо одмах. Од 400 милиона евра имамо око 130 милиона директног државног поклона само на 5.500 станова. Ово је огроман новац државе за помоћ младима“, казао је Вучић.

Навео је да је услов да буду држављани Републике Србије и да има од 20 до 35 година.

Програм за станове није због „гашења пожара“, то радим због историје

Председник Србије истакао је да програм за станове уз субвенције државе нема за циљ да смири ситуацију насталу због протеста опозиције и дела студената, већ да је то његова идеја и да то ради због историје.

Вучић је одговарајући на питање новинара у Палати Србија да ли је овај програм „стварна брига о младима или ‘гашење пожара’ због протеста студената“, казао да му тако нешто није ни пало на памет и истакао да се никаквих пожара не плаши.

„Није ми пало на памет ни због каквих пожара, нити их се плашим. Изабран сам са више од 60 одсто гласова, имам мандат до 2027. и нико не сме да тражи ни саветодавни референдум јер бих и по томе на данашњи дан добио 63 одсто. Немам страха ни од кога, ни од чега, нити имам пожаре. Ја ово радим због историје, ово је моја идеја, хоћу да будем запамћен као родоначелник овога“, казао је Вучић.

Он наводи да се око овог програма „мучи“ са министром финансија Синишом Малим, као и са гувернерком Народне банке Србије Јоргованком Табаковић.

„Нервозни су, то је њихов посао, они морају да воде рачуна о стабилности, али ово је моја идеја, као моје дете у политичком смислу. Мислим да је спасоносна за наше младе људе, није лака. Ми у овом тренутку имамо око пет милијарди евра на рачуну, имамо паре, али морамо да водимо рачуна да не будемо у дефициту“, истакао је председник.

Што се пожара тиче, како каже, студенти могу када одлуче да струдирају и могу да раде све што хоће.

„Нико неће да их дира, неће бити ни пендрека спаса на улицама, нећемо улазити на факултете. Једино се надам да директори неће морати кроз прозоре да улазе на своја радна места у школе, јер хвалимо децу од 14 година зато што протестују. Ја у том лудилу нећу да учествујем“, поручио је председник.

На питање како да грађани не брину због новца за тај програм с обзиром на то да поједини економисти не виде да у буџету за 2025. годину има предвиђених средстава за тај програм, Вучић каже да ти економисти и критичари тако кажу, јер не знају да читају буџет.

„Не умете да читате буџет. Једном смо прогурали милијарду евра за одбрану, нису видели, никакав лоповлук није био у питању, никакав криминал, али нису успели да виде. Остао је новац и пре ребаланса који ћемо радити у мају, јуну, па ћемо после опет видети“, казао је он.

Одговарајући на питање како ће са 100.000 евра млади у Београду купити стан по цени квадрата од 2.000 евра с обзиром на то да станови по тој цени морају и да се реновирају, Вучић каже да не мисли да су станови од 50 квадрата „рупе“.

„Живео сам у Блоку 45 и не мислим да је рупа, посебно не за први стан. То је први стан, осамостаљивање, али спреман сам да размотримо и да пробамо да подигнемо на 120.000 евра и онда мислим да нико неће моћи да има проблем. Можете да узмете и стан од 120.000, 130.000, а нама кажете 100.000 и ви платите остатак. Ми вама тражимо учешће до један одсто“, појаснио је.

Истакао је да постоје различити људи, они који живе и брину за данас и они које баш брига за то, који мисле на сутра и наглашава да њега не интересује ни сутра, већ шта ће за 20 година да се пише у књигама какав је био председник.

Од 1. до 15. марта почеће примена програма стамбених кредита за младе

Вучић је најавио да ће програм стамбених кредита за младе почети да се примењује најкасније у првој половини марта, јер се очекује да закон буде завршен у фебруару након чега ће бити упућен у скупштинску процедуру.

Вучић је у обраћању грађанима из Палате Србија рекао да се очекује усвајање подзаконских аката Народне банке Србије, а да је највећи део посла већ завршен и остале су „неке ситнице“.

„Идемо на упућивање закона у скупштинску процедуру, јавна расправа. Завршавамо закон у фебруару. Најкасније од 1. до 15. марта креће примена. Већ, дакле, у марту месецу моћи ћете да купујете“, рекао је Вучић.

Он је представљајући програм рекао да план предвиђа да би учешће за некретнину од 75.000 евра било свега 750 евра, а да би на период отплате од 40 година рата кредита у првој години грађане коштала 93 евра, а у наредним годинама од друге године отплате до шесте године рата би била 175, јер би држава плаћала 124 евра.

За некретнину од 100.000 евра, план предвиђа да рата у првој години буде 124 евра, затим од друге до шесте године 234 и након тога 453 евра.

400 милиона евра за више од 5.500 стамбених јединица

Председник Србије представио је програм Подршке младима у куповини прве стамбене непокретности чија је вредност 400 милиона евра за куповину више од 5.500 стамбених јединица.

Према том програму, право субвенционисане куповине стамбених јединица имају држављани Републике Србије старости од 20 до 35 година.

Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.

Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место уколико је заједно са станом, као и земљиште с грађевинском дозволом за изградњу куће, предвиђено је програмом.

Максимална цена по квадратном метру стамбене јединице у Београду може бити 2.200 евра, у Новом Саду 1.800, Нишу 1.500, Крагујевац 1.400, а у другим местима 1.300 евра.

Максимална вредност непокретности може бити 100.000 евра, минимално учешће је један одсто, а најдужи период отплате је 40 година, а највише до 70. године живота.

Пратећи трошкови су до један одсто износа одобреног кредита, а превремена отплата кредита је без накнаде.

Гаранција државе је 40 одсто до десете године отплате кредита.

У првој години отплате кредита фиксна је каматна стопа од 3,5 одсто, субвенција државе је 2 одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто.

Од 2. – 6. године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе 2 одсто, а каматна стопа за корисника је 1,5 одсто.

Након шесте године отплате кредита је варијабилна каматна стопа: 3М/6М ЕУРИБОР + 2,0 одсто.

Ако је вредност некретнине, на пример, 75.000 евра, учешће би било 750 евра, а трошкови обраде до 750 евра.

Рата за корисника за период отплате од 20-30 година била би прве године 93 евра, од друге до шесте године 175, а након шесте 340 евра.

Допринос државе у рати кредита је до 124 евра.

Уколико је вредност некретнине 100.000 евра, учешће је 1.000 евра, а трошкови обраде до 1.000 евра.

Рата за корисника за период отплате од 20-30 година за 100.000 евра је прве године 124 евра, од друге до шесте године 234, а након шесте 453 евра.

Допринос државе у рати кредита је до 156 евра.

Уколико је вредност некретнине 75.000 евра, а период отплате 35 година, вредност учешћа (750 евра) и трошкова обраде (до 750 евра) остају исти, али је рата прве године отплате кредита 93 евра, од друге до шесте године 198, а након шесте 357 евра.

Допринос државе у рати кредита је до 124 евра.

Уколико је вредност некретнине 100.000 евра, а период отплате 35 година, вредност учешћа (1.000 евра) и трошкова обраде(до 1.000 евра) остају исти, али је рата прве године отплате кредита 124 евра, од друге до шесте године 261, а након шесте 477 евра.

Допринос државе у рати кредита је до 165 евра.

Чекамо понедељак да видимо крај разговора Хрвата и Американца око НИС-а

Вучић је изјавио у вези са најавом да ће САД увести санкције НИС-у због руског власништва да чекамо понедељак да видимо како ће Хрватска завршити разговоре са Американцима око нафте.

„Ми журимо у пројекте, журимо и радимо све што можемо да изградимо, да изградимо нафтовод до Мађарске да бисмо могли да прихватамо и евентуално руску и сваку другу нафту оданде, да не зависимо само од котације у Медитерану и да морамо да идемо преко Јанафа. Не можете, да стигнете све и зато нас чекају тешки дани, компликовани дани због геополитичке ситуације, али наћи ћемо решење, борићемо се“, рекао је Вучић у обраћању грађанима.

Додао је да брине за ситуацију у свету јер, како је рекао, свакако и нас погодити.

„Шта год да се догоди, ми у овом тренутку имамо 450 милиона кубних метара гаса у резерви, у наша два складишта, у једном у Мађарској и једном овде у Србији. Али не дај Боже да се деси терористички акт негде и да нам пресеку последњи гасовод који смо ми изградили, значи не бисмо га имали уопште, да га ми нисмо изградили пре неколико година, овај балкански ток, турски, бугарски, српски, како год хоћете. Дакле, да га нема и да нам направи неко терористички акт као на Северном току, ми не можемо да покривамо наше потребе током зиме, а то је просечно 14 до 15 милиона кубних метара дневно“, рекао је Вучић.

ТопПрес/ Извор: Танјуг, РТВ